Home Staging

  • Vous souhaitez vendre votre bien dans les meilleures conditions — sereinement,
    avec justesse & authenticité.


    Je vous accompagne pour révéler sa vraie nature, celle qui touche & séduit.


    Ensemble, nous ferons naître ce petit quelque chose —
    ce coup de cœur sincère qui transforme une visite en belle évidence.

  • Professionnels de l’immobilier — vous savez combien la première impression compte.


    Et si je vous accompagnais à révéler le potentiel des biens de vos clients, pour qu’ils séduisent instantanément,
    racontent une histoire & inspirent confiance.

    Repenser les espaces avec justesse, des ambiances harmonieuses,
    une mise en scène soignée qui valorise le bien, et de la même façon votre travail.

Vous souhaitez mettre en valeur un bien immobilier en vue d’une vente ou d’une location ? Vous souhaitez révéler tout le potentiel d’un espace, lui donner du caractère sans le surcharger, pour qu’il séduise rapidement ?

Basée à Bréal-sous-Montfort, à proximité de Rennes, j’ai le plaisir d’intervenir également sur le Pays de Bro­céliande et le Pays d’Auray (Morbihan), pour vous accompagner à chaque étape du home staging.

Mon univers : un regard de décoratrice-agenceur, un trait de crayon, une palette raffinée, une écoute attentive de vos besoins. Je mets mon savoir-faire au service de votre bien pour qu’il se présente sous son meilleur jour.

Vendez ou louez votre bien plus rapidement et au meilleur prix. Le Home Staging est un véritable accélérateur de vente en vous permettant d’attirer un maximum de visiteurs .

POURQUOI FAIRE APPEL À DU HOME STAGING ?

1.

Parce que la première impression compte : un bien bien mis en scène, épuré, lumineux, organisé a davantage de chances de retenir l’attention. Une visite se joue dans les 90 premières secondes.

2.

Parce que vous voulez vendre ou louer vite et bien : un bien, bien “préparé” peut se démarquer, éviter les négociations trop fortes, et faciliter le passage d’un visiteur à acheteur ou locataire.

3.

Aménager un intérieur vide aide le visiteur à mieux visualiser les volumes et à s’y sentir bien.

4.

Parce qu’en tant que décoratrice d’intérieur, je sais analyser l’espace, proposer une mise en scène ciblée, et coordonner (mobilier, accessoires, couleurs, agencement) pour maximiser l’impact.

5.

Une décoration plus moderne et moins personnalisée permet au visiteur de se projeter facilement.

POURQUOI ME CHOISIR ?

1.

Localisée à Bréal-sous-Montfort, originaire du Pays d’Auray, je connais parfaitement le territoire de Rennes et de ses alentours — ainsi que celui du Morbihan.

3.

Je travaille dans un esprit “less is more” : chaque pièce doit respirer, chaque élément doit avoir du sens. Je vise une ambiance qui parle, sans excès.

6.

Votre bien doit se distinguer positivement des autres pour générer plus de visites.

2.

Mon approche de décoratrice-agenceur : je ne me limite pas à “ajouter de la déco”, je structure les volumes, optimise l’agencement, pose un regard de “Comment y vivre” et non seulement d’esthétique.

4.

Je m’engage à être à vos côtés, à vous écouter, à respecter vos délais et minimiser au mieux votre budget.

5.png
9.png
4.png
1.jpg
2.jpg
3.jpg
4.jpg

Ma prestation Home Staging :
comment je procède

  • Étape 1 : Diagnostic & Visite

    Je commence par une visite de votre bien (maison, appartement). Je repère les atouts, les points à améliorer, je note les volumes, la lumière, le style. Nous échangeons sur vos objectifs (vente, location, temps imparti).

  • Étape 2 : Plan d’action personnalisé

    Suite à la visite, je vous remets un plan d’action clair : suggestions de ré-agencement, mobilier/objet à déplacer ou retirer, palette de couleurs, petites réparations ou rafraîchissements à prévoir.

  • Étape 3 : Mise en scène & valorisation

    Je prends en charge ou je vous accompagne : repositionnement ou location du mobilier, suppression des éléments perturbants, ajout d’accessoires (textiles, éclairage, objets déco), création d’une ambiance cohérente et adaptée à l’acheteur type. L’idée : que chaque pièce parle d’elle-même, sans surcharge.

  • Étape 4 : Suivi et finition

    Avant les photos, les visiteurs, je vérifie que tout est prêt : les détails sont réglés, l’ambiance rendue, la lumière optimisée. Je vous remets des conseils pour maintenir cette mise en scène le temps de la commercialisation.

Mes Formules Home Staging

L’Inspiration

  • Correspond à l’étape 1 de la prestation Home Staging.
    Visite conseil d'1h30 sur place ou en visio, durant laquelle je vous fait part de mes recommandations (petits travaux nécessaires, mobilier, décoration).

    • Visite du bien 

    • Recommandations , conseils et astuces donnés à l’oral

    La suite ? C’est vous les acteurs de la mise en scène.

    Pensez à vous munir d’un bloc note pour ne rien oublier !

  • 150 € TTC ( 50€ la 1/2 heure supplémentaire)

L’Essentielle

  • Correspond à l’étape 1 & 2 de la prestation Home Staging.
    Visite conseil de 2h sur place ou en visio, durant laquelle je vous fait part de mes recommandations (petits travaux nécessaires, mobilier, décoration).

    • Visite du bien 

    • l’analyse du bien, avec les points forts & les points à corriger

    • le compte rendu écrit avec les actions à mener, notamment les petits travaux à prévoir. Comprenant également :

      • la liste du mobilier et de la décoration à acheter  (liste shopping)

      • 1 planche d’ambiance par pièce

    Cette prestation vous donne les clés pour donner toutes les chances à votre bien !

    À l’aide du guide - conseils par conseils, vous n’avez plus qu’à les appliquer

  • Sur devis

    À partir de 550 € TTC  (tarif pour un 2/3 pièces)

La Signature

  • Correspond à l’ensemble des étapes de la prestation Home Staging.

    • Visite du bien 

    • Analyse et diagnostic

    • Contacts artisans pour les petits travaux de remise en état (le cas échéant)

    • Coordination des artisans (le cas échéant)

    • Recherche du mobilier et de la décoration à louer (hors coût de la location)

    • Commande du mobilier pour le compte du client.

    • Réception du mobilier à l’adresse du Bien et débarrassage des emballages

    • Mise en scène du bien

    • Reprise des produits mis en location et décoration.

    Je gère toute la logistique pour vous.

  • Pour logements vides ou meublés - Sur devis à partir de 1650€ TTC (correspondant pour un 2/3 pièces)

Propriétaires, Investisseurs, Professionnels de l’immobilier :  

Chaque bien a son potentiel, chaque projet mérite sa solution sur-mesure.